Технічний (будівельний) аудит – нова системна послуга, що забезпечує успішність процесу інвестування чи кредитування капітального будівництва або іншого виду капітального інвестування. Експертиза, що виконується в рамках будівельного аудиту, дозволяє замовнику отримати кваліфіковане заключення про якість виконаних робіт, про відповідність розміру фактичних витрат на будівництво витратам, що заявлені за первісними документами. Крім того, будівельний аудит дозволяє мінімізувати ризики від неякісного виконання робіт, дозволяє своєчасно виявити дефекти будівництва, оцінити завданий збиток та обгрунтовано притягнути до відповідальності виконавців робіт.

Поєднання співробітниками компанії “Сайвена” глибоких юридичних знань, великого досвіду роботи в сфері проектування та будівництва, багаторічного досвіду у сфері аудиту гарантує професійний підхід до питань будівельного аудиту з врахуванням усіх нюансів даної галузі.

Ми пропонуємо наступні послуги:

• Проведення аналізу юридичної та проектно-кошторисної документації
• Проведення підрахунку запланованих витрат основних будівельних матеріалів на основі креслень, узгоджених актів, іншої виконавчої документації
• Проведення підрахунку фактично витрачених матеріалів на основі актів виконаних робіт
• Порівняльний аналіз підрахунків запланованих витрат матеріалів та фактично використаних, аналіз причин завищених чи занижених витрат будівельних матеріалів
• Аналіз кошторисної документації відносно правильності чи обгрунтованості використання одиничними розцінками, машинами та механізмами, які впливають на вартість виконуваних робіт, розробка протоколу розбіжностей і пропозицій щодо коректування актів виконаних робіт
• Аналіз відповідності цін на будівельні матеріали, що використовуються в розрахунках підрядників, цінам на регіональному ринку
• Аналіз відповідності проектно-кошторисної документації актам виконаних робіт, фінансовому плану
• Фізичний контроль робіт, виконаних підрядниками
• Контроль за дотриманням інвестиційного плану (плану будівництва) і цільового використання грошових коштів
• Участь у переговорах з представництвами проектних та підрядних організацій за дорученням замовника.